|
Klasa:361-01/07-01/01
Urbroj:2104/04-07-13
Nerežišća, 31. svibnja 2007.
Na temelju članka 18. Odluke o kriterijima i mjerilima za kupnju stanova
iz Programa društveno poticane stanogradnje („Službeni glasnik Općine
Nerežišća“ broj 2/07), Općinsko poglavarstvo Općine Nerežišća na sjednici
održanoj dana 31. svibnja 2007. godine, donosi odluku i utvrđuje tekst
N A T J E Č A J A
za prikupljanje zahtjeva za kupnju stana iz
Programa društveno poticajne stanogradnje
I
Predmet natječaja je prikupljanje pisanih zahtjeva za kupnju stanova
koji se grade prema Programu društveno poticane stanogradnje (u daljnjem
tekstu: Program).
Nositelj investitorskih poslova u svezi s izgradnjom i prodajom stanova
je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (u daljnjem
tekstu: Agencija), a zemljište i komunalnu infrastrukturu osigurava
Općina Nerežišća. Cijena stana iznosi najviše do 910,00 EUR-a m2 .
Cijena se plaća jednokratno ili na rok koji ne može biti duži od 31
godine od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji.
Veličina stana koju podnositelj zahtjeva može kupiti ovisi o broju
članova obiteljskog domaćinstva kako slijedi:
1. za 1 osobu najviše do 50 m2 stambenog prostora.
2. za 2 osobe najviše do 65 m2 « «
3. za 3 osobe najviše do 80 m2 « «
4. za 4 osobe najviše do 90 m2 « «
5. za 5 osoba najviše do 110 m2 « «
6. za 6 osoba najviše do 110 m2 « «
7. za 7 i više osoba najviše do 120 m2 « «
Osnovni preduvjet za sklapanje predugovora je ispunjavanje kriterija
za odobravanje bankovnog kredita kupcu – podnositelju zahtjeva koje
određuje poslovna banka u skladu s uvjetima određenima u ugovoru o
poslovnoj suradnji sklopljenom između Agencije i poslovne banke koja
financijski prati gradnju stanova iz Programa na području Općine Nerežišća.
II
Pravo na podnošenje zahtjeva za kupnju stana ima punoljetni hrvatski
građanin s prebivalištem na području Općine Nerežišća ako on i članovi
obiteljskog domaćinstva:
- nisu vlasnici kuće/stana/kuće ili stana za odmor,
- nisu vlasnici odgovarajuće useljive kuće/stana/kuće ili stana za
odmor,
- nisu otuđenjem kuće/stana/kuće ili stana za odmor po bilo kojem pravnom
temelju sami sebe doveli u situaciju da nisu vlasnici kuće/stana/kuće
ili stana za odmor,
Neodgovarajućom kućom/stanom/kućom ili stanom za odmor smatra se kuća/stan/kuća
ili stan za odmor veličine manje od 35 m2 korisne površine za 1 osobu,
odnosno za svaku daljnju osobu manje od 10 m2 kao i stan u vlasništvu
fizičke osobe koju podnositelj zahtjeva koristi kao zaštićeni najmoprimac.
III
Kriteriji za odobravanje zahtjeva za kupnju stana su:
1. vrijeme prebivanja na području Općine Nerežišća za podnositelja
zahtjeva,
2. imovinsko stanje podnositelja zahtjeva i članova njegova obiteljskog
domaćinstva (prosječni mjesečni prihod),
3. stambeni status,
4. uvjeti stanovanja,
5. životna dob podnositelja zahtjeva,
6. broj članova obiteljskog domaćinstva podnositelja zahtjeva,
7. broj djece na školovanju,
8. stručna sprema podnositelja zahtjeva,
9. radni staž ostvaren u Republici Hrvatskoj za podnositelja zahtjeva,
10. status hrvatskog branitelja za podnositelja zahtjeva, stečen prema
Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova
njihovih obitelji,
11. invalidnost podnositelja zahtjeva i/ili člana njegova obiteljskog
domaćinstva.
Bodovi dobiveni prema navedenim kriterijima se zbrajaju te se na temelju
njih utvrđuje redoslijed na listi reda prvenstva (u daljnjem tekstu:
Lista).
IV
Zahtjev za kupnju stana podnosi se na propisanom obrascu «Zahtjev za
kupnju stana iz Programa društveno poticajne stanogradnje» (u daljnjem
tekstu: Zahtjev), koji se može dobiti u Jedinstvenom upravnom odjelu
Općine Nerežišća.
Uz zahtjev je potrebno priložiti slijedeće isprave:
1. uvjerenje policijske uprave o prebivalištu odnosno boravištu za
podnositelja zahtjeva i za članove obiteljskog domaćinstva iz kojega
će biti vidljivo ukupno vrijeme prebivanja odnosno boravljenja na području
Općine Nerežišća,
2. dokumentaciju kojom se dokazuje stambeni status:
a) ugovor o najmu stana zaključen s pravnom ili fizičkom osobom ovjeren
kod javnog bilježnika ili
b) izjave podnositelja zahtjeva i dvaju svjedoka o stanovanju kod roditelja
u stanu-kući ili
c) izjave podnositelja zahtjeva i dvaju svjedoka o stanovanju kod treće
osobe ili
d) rješenje o komunalnoj naknadi i dr.,
3. vjenčani listi ili rodni list podnositelja zahtjeva i rodne listove
za sve članove obiteljskog domaćinstva,
4. potvrde o ukupnim primanjima svih članova obiteljskog domaćinstva
za prethodnu godinu, ovjerene pečatom i potpisom poslodavca,
5. ovjereni preslik podataka o radnom stažu iz radne knjižice podnositelja
zahtjeva ili preslik radne knjižice,
6. uvjerenje Ureda za katastar i geodetske poslove o neposjedovanju
/posjedovanju nekretnina za podnositelja zahtjeva i za članove obiteljskog
domaćinstva,
7. uvjerenje-potvrdu porezne uprave da podnositelj zahtjeva i članovi
obiteljskog domaćinstva nisu evidentirani kao porezni obveznici od
imovine,
8. dokaz o školovanju djece – potvrde škole, odnosno fakulteta, preslik
svjedodžbe ili indeksa,
9. dokaz o stručnoj spremi podnositelja zahtjeva ( preslik diplome
ili svjedodžbe),
10. potvrdu Ministarstva obrane, odnosno Ministarstva unutarnjih poslova
za podnositelja zahtjeva koji ima status hrvatskog branitelja za vrijeme
provedeno u Domovinskom ratu,
11. rješenje Invalidske komisije Mirovinsko-invalidskog osiguranja
radnika Hrvatske
12. te druge dokaze potrebne za dokazivanje traženih uvjeta.
V
Zahtjevi s propisanim ispravama podnose se Povjerenstvu za provođenje
postupka za odobravanje zahtjeva za kupnju stanova iz Programa društveno
poticane stanogradnje, a predaju se poštom preporučeno ili osobno
na adresu: Općini Nerežišća, Povjerenstvo za POS, 21423 Nerežišća.
VI
Rok za podnošenje zahtjeva je 15 dana računajući od dana objave natječaja
na oglasnim pločama, odnosno do 27. lipnja 2007. godine.
VII
Bodovanje i utvrđivanje Liste obaviti će Povjerenstvo za provođenje
postupka za odobravanje zahtjeva za kupnju stanova iz Programa društveno
poticane stanogradnje.
Podnositelj zahtjeva ima pravo prigovora na utvrđeni redoslijed na
Listi odnosno na neuvrštavanje na Listu.
Prigovor se podnosi Općinskom poglavarstvu Općine Nerežišća u roku
od 8 dana od dana objave Liste.
Konačnu Listu utvrđuje Općinsko poglavarstvo Općine Nerežišća.
VIII
Konačna Lista reda prvenstva dostavlja se Agenciji radi prodaje stanova
po utvrđenom redu prvenstva.
Načelnik Općine Nerežišća:
Lovro Kuščević, dipl.pravnik
Oglašeno dana 13. lipnja 2007.
|
